سیستم مدیریت ساختمان

سیستم مدیریت ساختمان BMS – سیستم هوشمند ساختمان  – فواید استفاده از سیستم BMS –

سیستم هوشمند ساختمان BMS یا Building Management System سیستمی است که به فعالیت ها و امور ساختمان ها نظارت کرده. و در مواقع لازم با توجه به تغییرات شرایط محیطی، تغییرات لازم را بطور خودکار اعمال می­ نماید .  این سیستم می ­تواند با توجه به کاربری ساختمان ( مسکونی، اداری، تجاری، بیمارستان وغیره ) طراحی و اجرا شده و بر کلیه فعالیت­ های اعم از .باز و بسته شدن درب ، ورود و خروج افراد ، سیستم ­های روشنایی ، سیستم ­های تهویه مطبوع. هوارسانها و فن کویلها  ، پنجره و پرده اتاق ها و غیره نظارت داشته باشد . ساختمانی که مجهز به BMS باشد اصطلاحاً ساختمان هوشمند گفته میشود .

فواید استفاده از سیستم BMS

این سیستم به افراد ساکن این امکان را می ­دهد که از تجهیزات . بطور کارآمدتری استفاده نموده و احساس امنیت و آسایش را در آن ها افزایش می­ دهد و همچنین می­ تواند موجب صرفه جویی انرژی گردد. به طور کلی ، هدف از پیاده‌سازی سیستم‌ هوشمند ساختمان تطبیق شرایط کارکرد. اجزای گوناگون با توجه به شرایط محیطی و نیاز ساختمان در لحظه است.

سیستم  BMS

این سیستم شامل دو بخش  نرم‌افزاری و سخت‌افزاری میباشد . سخت‌افزارها معمولاً به صورت اختصاصی به‌ وسیله‌ی میکروکنترلرها پیاده‌سازی می‌شوند. و نرم‌افزارها نیز ممکن است به صورت اختصاصی برای سیستم نوشته شوند . ارتباط میان سخت‌افزار و نرم‌افزار معمولا توسط یکی از پروتکل‌های DeviceNet – BACnet – LonWorks -MODBUS – knx پیاده‌سازی خواهد شد .

سیستم مدیریت ساختمان

اجزای اصلی این سیستم عبارت‌اند از :

کنترل‌کننده‌ی مرکزی ،کنترل‌کننده‌ی محلی ، سنسورها ، با به‌کارگیری انواع حسگرها در نقاط مختلف ساختمان و با پیاده‌سازی یک سیستم واحد ،. می‌توان به صورت لحظه‌ای کنترل تمام شرایط رفاهی و امنیتی را در اختیار داشت و از آنها در جهت دستیابی به شرایط ایده‌آل بهره گرفت. بدین منظور نیاز به تجهیزات سخت‌افزاری و نرم‌افزاری خاصی است که با فراهم آوردن اطلاعات محیطی و انتقال داده‌ها به سیستم کنترل مرکزی ، روند سیستم مدیریت ساختمان را بهینه کند.

سیستم مدیریت ساختمان – سیستم مدیریت ساختمان BMS –  

ساختمان های هوشمند با استفاده از یک پارچه سازی ­و عمل تجمیع میان تجهیزات ساختمان ، محیطی پویا و مقرون به صرفه بوجود میآورند 

تجهیزاتی که از طریق BMS قابل کنترل هستند :

•  روشنایی :
  با استفاده از BMS می توان روشنایی بخش ­های مختلف ساختمان را هوشمند نمود. کنترل روشنایی شامل روشن و خاموش نمودن خودکارآنها. تنظیم سطح نور، کاهش یا افزایش و همچنین تعیین و مشاهده وضعیت آنها و امکان روشن و خاموش نمودن آنها از راه دور و بیرون ساختمان می­ باشد . فواید استفاده از سیستم BMS

•  سیستم­های حفاظتی و امنیتی :
  می توان سیستم­های اعلام و اطفاء حریق، ورود و خروج پرسنل. دوربین مدار بسته و نشتی آب و آبگرفتگی و حفاظت از برق گرفتگی را نیز به BMS متصل نموده و بوسیله آن کنترل نمود.سیستم هوشمند ساختمان- پیمانکار سیستم مدیریت ساختمان

•  درب و پنجرها و پرده :

• بوسیله BMS می­ توان این تجهیزات کنترل و وضعیت آنها مشاهده نموده و فرامین لازم را در این خصوص صادر نمود .و حتی می­توان با استفاده از حسگر اثر انگشت یا کارت مغناطیسی علاوه بر ایجاد ایمنی بیشتر به امکان طبقه بندی و زمان­بندی دسترسی نیز اعمال نمود. سیستم هوشمند ساختمان

•  سیستم­ های سرمایشی و گرمایشی  :

  سیستم­ های سرمایشی و گرمایشی می ­تواند شامل تجهیزات مرکزی و تجهیزات محلی می ­باشند. تجهیزات مرکزی که در موتورخانه واقعند مانند چیلر، دیگر آبگرم. ، پمپ­های سیستم ، برج خنک­کن و … می ­باشد و تجهیزات محلی نیز مانند فن­کوئل­ ها، کولرهای پنجره ه­ای و هواسازها می­ باشند. از طریق BMS می­ توان تجهیزات مرکزی را در زمان های مشخص و از راه دور روشن و خاموش نمود. و همچنین با تغییرات شرایط محیطی تغییرات لازم مورد نیاز را اعمال نمود و همچنین این سیستم می ­تواند دمای اتاقها را بصورت هوشمند کنترل نموده و در صورت عدم حضور افراد نسبت به خاموش نمودن تجهیزات اقدام نماید.

•  کنترل تأسیسات موتورخانه  :

  این سیستم می تواند بطور هوشمند این تجهیزات را روشن و خاموش نموده. دستگاه های تصفیه و سایر تجهیزات داخل موتورخانه را کنترل و سایر کنترل­ های لازم را انجام دهد.

•  سیستم آبیاری هوشمند :
  آبیاری گیاهان موجود در حیاط و یا داخل ساختمان را بطور خودکار طبق برنامه از پیش تعیین شده انجام میشود .در نتیجه با استفاده از سیستم هوشمند ساختمان می­ توان ساختمانها را تا سطح مورد نظر هوشمند نمود. هزینه این کار نیز بسته به سطح هوشمند سازی می­ تواند بسیار متفاوت بوده ولی امکان­پذیر می­ باشد. سیستم مدیریت ساختمان – سیستم مدیریت ساختمان BMS  – سیستم  BMS، سیستم هوشمند ساختمان – فواید استفاده از سیستم BMS –

مزایای اصلی استفاده از BMS را می­توان به 3 محور اصلی زیر تقسیم نمود

صرفه­ جویی انرژی و کاهش هزینه ­های نگهداری با استفاده از سیستم هوشمند خطایابی

مطالعات نشان داده است که استفاده از سیستم هوشمند ساختمان می ­تواند بطور متوسط 20 درصد از مصرف انرژی و هزینه ­های جاری ساختمان می­ کاهد . این سیستم علاوه بر کاهش مصرف انرژی با خاموش نمودن و کنترل آنها موجب کاهش استهلاک و افزایش طول عمر دستگاه ­ها و کاهش هزینه ­های مربوطه می گردد .

ایمنی و کنترل مدیریت هوشمند ساختمان :

در شرایط بحرانی با ارسال سریع و به موقع اعلام خطر می ­تواند در جلوگیری از حوادث و کاهش اثرات آن نقش مؤثری داشته و به طور خودکار پیام های اضطراری را به افراد یا ارگان های ذی­صلاح ارسال نماید. پیمانکار سیستم مدیریت ساختمان

افزایش سطح رفاه و آسایش :

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان می ­تواند بسیاری از کارهای تکراری و بازرسی ­های مورد نیاز را بطور هوشمند انجام دهد . بطوریکه با حضور افراد نسبت به روشن­ شدن روشنایی و فن­کوئل اقدام نماید. آبیاری فضای سبز و باغچه را بطور خودکار انجام دهد ، با تنها فشار یک دکمه حالت­های از پیش تعریف شده­ ای را اجرا نماید . دما و نور و رطوبت مکان ها را در حد مطلوب تنظیم و کنترل نماید. سیستم مدیریت ساختمان BMS ، سیستم  BMS ، سیستم هوشمند ساختمان – فواید استفاده از سیستم BMS

تفاوت BMS و خانه ی هوشمند 

یک سیستم مدیریت ساختمان BMS به مجموعه ای اطلاق میشود که با کنترل تمامی بخشهای یه مجموعه . مدیریت و نظارت بر عملکرد دیگر کنترلر که به صورت محلی جهت کنترل جزیره ای بخشهای مختلف یه ساختمان نصب شده اند نظارت دارد. و در واقع عمل تجمیع را انجام میدهد . این سامانه توسط یک شبکه پیوسته ، تمامی امکانات را توسط یک نرم افزار به صورت یکپارچه بر روی یک سرور در اختیار اپراتور متخصص قرار میدهد . د استفاده از سیستم BMS – سیستم هوشمند ساختمان – 

سیستم هوشمند ساختمان 

از عمده تفاوت های BMS و خانه ی هوشمند در توانایی اعمال فرمان و دسترسی توسط خود مصرف کننده با رابط های کاربری نظیر پنل های لمسی . گوشی موبایل ، تبلت ، ریموت کنترل، اینترنت و پیامک می باشد . همچنین به طور معمول هزینه ی اجرای BMS بالاتر تمام می شود. و غالبا در ساختمان های عمومی ( نظیر دانشگاه ها، مجتمع های اداری، تجاری و بیمارستان ها) دیده می شود .و بیشتر با هدف بهینه سازی مصرف انرژی انجام میشود که مصرف کنندگان و افراد داخل ساختمان دسترسی به سیستم مدیریت ندارند . سیستم مدیریت ساختمان ، سیستم مدیریت ساختمان BMS ، سیستم  BMS ، سیستم هوشمند ساختمان ، فواید استفاده از سیستم BMS – پیمانکار سیستم مدیریت ساختمان

.

منابع :

fa.wikipedia
وبلاگ پارس کنترل